Theo quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm tại Luật Giá số 16/2023/QH15, phí trông giữ xe là một trong các loại phí thuộc danh mục phí, lệ phí thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Theo đó, đối với dịch vụ trông giữ xe tại các chung cư, chủ đầu tư căn cứ chi phí thực tế tại từng điểm trông giữ xe để xây dựng mức giá theo quy định tại Thông tư 45/2024/TT-BTC, tuy nhiên không được cao hơn mức giá mà Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đã quy định.
Theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định về mức phí trông giữ xe. Tuy nhiên, Ủy ban nhân dân chỉ quy định mức tối thiểu và tối đa mà không phải mức giá ấn định.
Do đó, mức phí trông giữ xe cụ thể sẽ được quy định tại mỗi địa phương, và mức phí này có thể thay đổi từ địa phương này sang địa phương khác. Phí trông giữ xe sẽ không có một mức giá cố định mà sẽ được điều chỉnh dựa trên vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng và cả nhu cầu của cư dân sống tại các chung cư trong khu vực.
Như vậy, mức phí trông giữ xe tại chung cư sẽ do ban quản lý chung cư thỏa thuận với nhà thầu cung cấp dịch vụ nhưng phải đảm bảo mức phí không được vượt quá mức quy định pháp luật về mức tối thiểu, tối đa ở từng địa phương.
