Căn cứ khoản 5 Điều 8 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, giấy tờ chứng minh để thực hiện vay tiền chung cư chưa có sổ hồng hay nhà ở hình thành trong tương lai gồm:
– Trên thửa đất ở hợp pháp của mình: Giấy chứng minh quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng (nếu thuộc trường hợp phải có).
– Trên thửa đất của chủ đầu tư: Hợp đồng mua bán chung cư hoặc văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán chung cư (nếu nhận chuyển nhượng từ người khác), hóa đơn đã đóng tiền cho chủ đầu tư theo tiến độ đã thỏa thuận và không thuộc trường hợp tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện.
Như vậy, khi vay tiền bằng hợp đồng mua chung cư thì bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ nêu trên.
Ngoài ra, tuỳ theo quy định của mỗi ngân hàng, có thể yêu cầu người thế chấp cung cấp thêm những giấy tờ khác như: Biên bản nghiệm thu hoàn thành phần móng chung cư hoặc giấy tờ khác liên quan đến việc mua bán căn chung cư.
