Bộ Tài chính vừa đề xuất một chính sách ưu đãi nhằm tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất, đặc biệt đối với các hộ gia đình và cá nhân có nhu cầu hợp thức hóa đất ở.
Cụ thể, theo dự thảo Nghị định mới, khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức, người dân sẽ chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và đất nông nghiệp, thay vì phải nộp 100% như quy định hiện hành theo Luật Đất đai 2024.
Đối với phần diện tích vượt nhưng không quá một lần hạn mức, mức thu sẽ là 50% chênh lệch. Chính sách giảm chi phí này được áp dụng một lần duy nhất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân.
Đề xuất được đưa ra sau khi nhiều địa phương kiến nghị về việc bảng giá đất tăng cao, dẫn đến tiền sử dụng đất người dân phải nộp tăng gấp nhiều lần, gây khó khăn cho việc tách hộ và xây nhà mới, ảnh hưởng đến an sinh xã hội.
Bộ Tài chính nhấn mạnh cần sớm có chính sách giải quyết vấn đề cấp bách này. Dự thảo Nghị quyết dự kiến có hiệu lực đến hết ngày 28/2/2027.
