Tại Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định, người dân sử dụng đất kể từ 04/10/2024 nếu không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu sẽ bị phạt từ 01 – 02 triệu đồng và buộc phải làm thủ tục đăng ký đất đai lần đầu theo đúng quy định.
Trường hợp hành vi vi phạm do tổ chức thực hiện sẽ bị phạt mức tiền gấp 02 lần đối với cá nhân (theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP).
Hiện nay, đất và tài sản gắn liền với đất bắt buộc phải thực hiện đăng ký lần đầu được quy định tại điểm a, b, c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2024 gồm:
- Đất đang sử dụng mà chưa đăng ký.
- Đất được Nhà nước giao và cho thuê để sử dụng.
- Đất được giao để quản lý mà chưa thực hiện đăng ký.
Với quy định trước đây thì khi người dân vi phạm việc không đăng ký đất đai lần đầu sẽ chỉ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tới 01 triệu đồng nếu chưa đăng ký đất đai lần đầu trong thời hạn 24 tháng. Quá 24 tháng mới bị tăng mức phạt lên 02 triệu đồng.
Tuy nhiên, với hành vi vi phạm kể từ sau 04/10/2024, mức phạt khi vi phạm ấn định là từ 01 – 02 triệu đồng mà không tính thời gian quá hạn là bao nhiêu.
