Cơn khủng hoảng của công ty Evergrande Trung Quốc trước đây được coi vãn còn nhỏ so với cơn khủng hoảng của Country Garden. Sự suy thoái của thị trường bất động sản bắt đầu từ năm 2021 khi Trung Quốc chống chọi với đại dịch Covid đồng nghĩa với việc dòng tiền từ hoạt động bán nhà mới cũng bắt đầu suy giảm. Doanh số của Country Garden đặc biệt tệ do công ty tập trung vào nhà ở các thành phố cấp ba và cấp bốn, nơi mà sự sụp đổ của thị trường nghiêm trọng hơn ở các thành phố cấp một và cấp hai. Tính từ đầu năm đến nay, giá trị vốn hóa của Country Garden từ mức 50 tỷ USD vào năm 2018, giờ giảm xuống còn 3,5 tỷ USD.