Sun Group được tỉnh Thanh Hóa giao 7,7 ha đất đợt một để làm khu đô thị nghỉ dưỡng, công viên vui chơi giải trí nam sông Mã thuộc phường Quảng Tiến, TP Sầm Sơn. Trong đó, 3,6 ha đất ở với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn giao là 50 năm. 3,88 ha đất giao thông, cây xanh để Sun Group xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Thời hạn hoàn thành và bàn giao hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện là trước 31/10/2023. Ngoài ra, Thanh Hoá còn cho thuê 0,25 ha đất để làm trường mẫu giáo, hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần với thời hạn thuê là 50 năm. 